Habitação Sénior

Se tem mais de 50 anos, obtenha um Crédito Habitação mesmo que a sua idade no final do crédito seja superior a 70 anos.

Finalidades

O Crédito Habitação Sénior pode ser destinado aos seguintes fins:

  • Aquisição
  • Construção
  • Obras e aquisição
  • Obras

Vantagens

Para a concessão deste empréstimo basta a apresentação, como fiadores, de jovens familiares cuja idade adicionada ao prazo de empréstimo, não exceda os 75 anos. TAEG de 2,4% (1)

  • Prazo em função da idade dos fiadores, sendo que a idade do fiador mais velho não pode exceder os 75 anos no termo do empréstimo.
  • Financiamento até 50% do valor da avaliação não podendo ultrapassar os 100% do valor do investimento.

Seguros Obrigatórios

Para aceder ao Crédito Habitação Sénior, vai necessitar dos seguintes seguros:

  • Seguro de Vida para os fiadores (facultativo para os mutuários), pelo montante do empréstimo, cobrindo os riscos de morte e invalidez absoluta e definitiva.
  • Seguro Multirriscos Habitação, pelo valor de reconstrução do imóvel, com cobertura complementar de fenómenos sísmicos.
Aviso: esta informação não dispensa a leitura de:
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Todos os dias, das 8h às 23h.

(1) Exemplo Representativo

Sem efeito das vendas associadas: TAEG de 2,4%; TAN Variável de 1,779% (resultante da média da Euribor 6 meses do mês anterior, arredondada à milésima, de -0,271% de mar/18 acrescido de spread de 2,050%); Prestação de 538,80 €; MTIC: 209.611,00€.

Com efeito das vendas associadas (*): TAEG de 1,9%; TAN Variável de 1,279% (resultante da média da Euribor 6 meses do mês anterior, arredondada à milésima, de -0,271% de mar/18 acrescido de spread de 1,550%); Prestação de 501,92 €; MTIC: 196.296,69€.
Para um empréstimo de 150.000€, com o prazo de 30 anos (360 prestações), Cliente com 55 anos e fiador com 30 anos, rácio financiamento/garantia de 60%, taxa de esforço de 25%, garantido pela hipoteca do imóvel a financiar.
Comissões e Despesas iniciais: Comissão de processo: 270,40€ (IS incluído) (**), Comissão de avaliação: 246,00€ (IVA incluído), Comissão de preparação de escrituras/minutas para escrituras: 124,80€ (IS incluído); Emolumento de Registo de Aquisição e de Hipoteca (Casa Pronta): 350,00€ (***);
Comissões e Despesas periódicas: Comissão de processamento de prestação de 1,56€ (IS incluído), Seguros Vida com prémio anual médio de 180,73€ e Multirriscos com prémio anual 255,96€;
Comissões e Despesas finais: Emissão de declaração de distrate: 184,50€ (IVA incluído).
(*) Pressupõe a subscrição dos seguintes produtos: Conta EuroBic Sénior com Crédito de Vencimento, cartão de débito, seguro de vida e multirriscos contratados através do EuroBic, duas domiciliações de pagamentos, adesão aos documentos digitais e EuroBic Net.
O montante total a reembolsar (MTIC) apresentado é indicativo e poderá variar, nomeadamente em consequência da alteração da taxa de juro por variação do indexante, ou dos prémios dos seguros indicados se estes não forem contratados por via do EuroBic ou por alteração superveniente dos preços dos prémios dos seguros por decisão das seguradoras. Comissão de reembolso antecipado de 0,5%, acrescida de imposto do selo.
(**) Quando associado à conta EuroBic Sénior, o valor da comissão de processo é de 135,20€ (IS incluído).
(***) Não inclui os emolumentos e os impostos referentes à aquisição do imóvel, por não serem considerados como custo do crédito. Financiamento sujeito a análise casuística e aprovação por parte do Banco.