Troca de Casa

Saiba como pode comprar já a sua casa nova e esperar pela oportunidade certa para vender a casa antiga.

Finalidades

O Crédito Troca de Casa pode ser destinado aos seguintes fins:

  • Aquisição
  • Construção
  • Obras e aquisição

Vantagens

Tenha acesso a um pacote de vantagens e benefícios exclusivos. TAEG de 2,4% (1)

  • Prazo em função da idade do proponente, sendo que a idade dos proponentes não pode exceder os 75 anos no termo do empréstimo.
  • Financiamento até 90% do valor de avaliação, com o limite máximo de 100% do valor do investimento.
  • Possibilidade de optar por um período de carência de capital, em que paga apenas juros.

Seguros Obrigatórios

Para aceder ao Crédito Troca de Casa, vai necessitar dos seguintes seguros:

  • Seguro de Vida dos mutuários, pelo montante do empréstimo, cobrindo os riscos de morte e invalidez absoluta e definitiva.
  • Seguro Multirriscos Habitação, pelo valor de reconstrução do imóvel, com cobertura complementar de fenómenos sísmicos.
Aviso: esta informação não dispensa a leitura de:
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Todos os dias, das 8h às 23h.

(1) Exemplo Representativo

Sem efeito das vendas associadas: TAEG de 2,4%; TAN Variável de 1,775% (resultante da média da Euribor 6 meses do mês anterior, arredondada à milésima, de -0,271% de mar/18 acrescido de spread de 2,050%); Prestação de 222,38 €, após a carência a prestação mensal é de 583,35€; MTIC: 212.587,94€.
Com efeito das vendas associadas (*):TAEG de 1,9%; TAN Variável de 1,279% (resultante da média da Euribor 6 meses do mês anterior, arredondada à milésima, de -0,271% de mar/18 acrescido de spread de 1,550%); Prestação de 159,87 €, após a carência a prestação mensal é de 547,74€; MTIC: 198.626,27€.
Para um empréstimo de 150.000€, com o prazo de 30 anos (360 prestações) e carência de 3 anos (36 meses), Cliente com 30 anos, rácio financiamento/garantia de 60%, taxa de esforço de 25%, garantido pela hipoteca do imóvel a financiar.
Comissões e Despesas iniciais: Comissão de processo: 270,40€ (IS incluído), Comissão de avaliação: 246,00€ (IVA incluído), Comissão de preparação de escrituras/minutas para escrituras: 124,80€ (IS incluído); Emolumento de Registo de Aquisição e de Hipoteca (Casa Pronta): 350,00€ (**);
Comissões e Despesas periódicas: Comissão de processamento de prestação de 1,56€ (IS incluído),
Seguros Vida com prémio anual médio de 196,56€ e Multirriscos com prémio anual 213,36€;
Comissões e Despesas finais: Emissão de declaração de distrate: 184,50€ (IVA incluído).
(*) Pressupõe a subscrição dos seguintes produtos: Conta Ordenado XL, cartão de débito, seguro de vida e multirriscos contratados através do EuroBic, duas domiciliações de pagamentos, adesão aos documentos digitais e EuroBic Net.
O montante total a reembolsar (MTIC) apresentado é indicativo e poderá variar, nomeadamente em consequência da alteração da taxa de juro por variação do indexante, ou dos prémios dos seguros indicados se estes não forem contratados por via do EuroBic ou por alteração superveniente dos preços dos prémios dos seguros por decisão das seguradoras. Comissão de reembolso antecipado de 0,5%, acrescida de imposto do selo.
(**) Não inclui os emolumentos e os impostos referentes à aquisição do imóvel, por não serem considerados como custo do crédito.
Financiamento sujeito a análise casuística e aprovação por parte do Banco.